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达观山产品特征:1、户型功能实用性强,舒适度高:户型各功能房间基本无黑房间,采光效果好,采光面大;2、内部楼层各功能房间布局设计七妙:不同楼层有不同层次的视野观景效果,基本完全做到移步一景效果;3、户型功能的尊贵感及私密性好:每间卧室均带有独立的采光、通风好的卫生间;每户均配有充余的独立私家车位;人与车入户独立分开;4、巧妙的开窗设计:各户型功能房间不同形式、高度、位置的开窗设计,体现设计师的贴心用意,使得私密性、不同视觉效果的充分保证。整个地块呈西北低,渐高,东南角渐低地势;根据不同高差的六块台地的情况,将位于山脊上的四块台地布置为低层院落式组团,创造一种高低错落的台地建筑效果,空间别致,层次丰富,收放得体,相互间既有分隔又能方便的联系,具有中式传统院落空间的精神;5、真正实现高端物业终极理想“人车分流”:打破城南高端物业在交通体系上人车混杂的终极瓶颈,最大程度避免对环境和人行干扰,对车对人都是至高尊重。板块内唯一原创建筑风格,现代简洁+中国传统建筑元素。项目整个的建筑风格为现代简洁风格,色调明亮,空间通透,线条流畅分为合院、独院二种类型。6、四个院落式组团具有丰富的空间效果,其中有小巷、套内小院、公共庭院、林荫通道等,形成庭园深深的中国传统院落效果。大开放、小围合,中国传统院落空间的精神,院墙、斜屋檐作为一个非常重要的元素被使用。小区园林景观打造由国际知名园林设计公司——香港贝尔高林。1、突出不是在房子旁边种树,而是在树林里种房子的设计理念 ;2、 三大设计手法,强调与项目产品“创新”结合突出域特色:地域特色的创造、动态与静态相结合 、开放与封闭相结合、交通的便捷与休息空间的封闭相结合;3、用“水、植物、灌木、乔木”自然的结合突出“动”与“静”的关系;4、用自然、便捷的交通铺装手法,突出交通的便捷与休憩空间的开放与封闭相结合。